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入居者の皆様へ　賃貸住宅の設備トラブル対処法

カテゴリー：お部屋の設備などについて

入居中に”ちょっとした設備のトラブル”が発生したとき実は、自分で簡単に解決できるケースもたくさんあります。動画で手順を見ながら確認できるため、だれでも簡単に対応できます。 🎥→動画はこちらから←🎬
まずは、弊社目白商事㈱とは？　

カテゴリー：目白商事の基本姿勢, 契約について, お部屋探しについて

昭和22年創業。不動産の仲介会社であるのと同時に、ご入居後も皆様のご生活のお手伝いをさせて頂くケースが多い【管理会社】でもあります。日頃から管理会社として、皆様の入居後の暮らしを見守ってきた経験を…続きを読む
目白商事なら室内のVR画像が1,000室以上。

カテゴリー：目白商事の基本姿勢, お部屋探しについて

■ VR画像に関する取り組みについて目白商事では現在、目白駅を中心に、椎名町・雑司が谷・池袋・高田馬場といった近隣エリアを含め、1,000室を超える室内VR画像を保有しております。この数は今も日々…続きを読む
消毒・除菌費用？24時間コールセンターサービスの費用など

カテゴリー：目白商事の基本姿勢, 契約について

最近では契約時にさまざまな付帯サービス加入費用について、負担を求められるケースが増えております。弊社では、借主様・貸主様双方の安心と安全のために火災保険および保証会社へのご加入はお願いしておりますが…続きを読む
契約金のクレジットカード決済、QRコード決済について

カテゴリー：目白商事の基本姿勢, 契約について

契約時にお預かりする契約金の内訳には、弊社が受領する仲介手数料に加え、貸主様へ送金する敷金・礼金・初回家賃、および保証会社・保険会社へ送金する保証料・保険料など、弊社の利益とは直接関係のない「預り金」…続きを読む
ハウスクリーニング費用は、おいくらですか？

カテゴリー：目白商事の基本姿勢

近年は敷金・礼金を求めない募集形態も増加していますがその分、退去時のハウスクリーニング費用が高額となっている事例が少なくありません。（ワンルームで５万円以上の提示など）以下、現状の弊社管理物件の…続きを読む
退去時のエアコンクリーニング費用は、おいくらですか？

カテゴリー：目白商事の基本姿勢, お部屋の設備などについて, 契約について, 退去について

まず前提として、近年は退去時のエアコンクリーニングを借主負担とする取り扱いが増えていますが、目白商事では、通常使用の範囲でエアコンクリーニングを行う場合の費用は、民法等の関係法令に則り、原則として貸…続きを読む
エアコンからの水漏れについて

カテゴリー：お部屋の設備などについて

エアコンを設備としてお貸出しをしているお部屋の場合、通常貸主の負担で修理させていただきますが、修理の前に・エアコンのどこの部分から水漏れがあるか？・またドレンホースにゴミの詰まりなどがないか、確…続きを読む
保証人がいなくても借りれますか？

カテゴリー：契約について

弊社では基本点にご親族での保証人様をお願いしていますが、お客様のご状況、物件により「保証人不要システム」をご使用頂く形でご相談が可能です。
保証人不要システムとは何ですか？

カテゴリー：契約について

保証人の代わりを保証会社と呼ばれる機関に依頼するシステムとなります。初期費用として一般的に賃料総額の0.5か月分～1か月分、継続費用として月に月額の１％程度、又は1年ごとに１万円程度かかります。