賃貸Q&A「契約について」 | 目白賃貸マンション・アパートは目白商事

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まずは、弊社目白商事㈱とは？　

カテゴリー：契約について, お部屋探しについて, 目白商事のこと

昭和22年創業。不動産の仲介会社であるのと同時に、ご入居後も皆様のご生活のお手伝いをさせて頂くケースが多い【管理会社】でもあります。仲介物件をご紹介する時でも契約をすれば「それで終わり」という姿勢…続きを読む
保証人がいなくても借りれますか？

カテゴリー：契約について

弊社では基本点にご親族での保証人様をお願いしていますが、お客様のご状況、物件により「保証人不要システム」をご使用頂く形でご相談が可能です。
保証人不要システムとは何ですか？

カテゴリー：契約について

保証人の代わりを保証会社と呼ばれる機関に依頼するシステムとなります。初期費用として一般的に賃料総額の0.5か月分～1か月分、継続費用として月に月額の１％程度、又は1年ごとに１万円程度かかります。
遠方からの引越しのため、短時間で部屋探しを済ませたいのですが、時間はどれくらいかかりますか？

カテゴリー：契約について, お部屋探しについて

希望条件を事前にお知らせ頂けましたら、予め打合せをさせていただき、ご来店までに物件情報をご用意させて頂きます。当日にご案内からお申込までお手続きいただけます。
ルームシェアや結婚前の同棲での入居は可能ですか？

カテゴリー：契約について, お部屋探しについて

物件によりますが、昔と比べてご相談ができる物件が多くなっています。あまり深く考えずまずはご相談下さい。
自宅を建替える間の短期間だけなのですが、短期間でも紹介してもらえますか？

カテゴリー：契約について, お部屋探しについて

短期借り、短期貸し可能な物件をご紹介いたします。
学生、フリーターでも借りられる？

カテゴリー：契約について

物件によりますが、昔と比べてご相談ができる物件が多くなっています。まずは深く考えすぎずご相談下さい。
「敷金」とは？　契約時に預けた敷金は戻りませんか？

カテゴリー：契約について, 退去について

賃貸借契約を締結する際、契約に基づく債権（家賃・賃貸物件に対する過失による汚損、毀損等）を担保するための貸主の預かり金になります。賃貸借契約終了後、未払い家賃、債務等が無ければ原則的に借主に返還されま…続きを読む
「礼金」とは？

カテゴリー：契約について, 支払いについて

礼金、は賃貸借契約を締結する対価として借主より貸主に支払われます。返還義務はなく、賃貸借契約終了（退去）のとき、借主に返還されません。現在の経済情勢下では、礼金無し等の募集条件もあります。
「仲介手数料」とは？

カテゴリー：契約について, 支払いについて

契約締結時、仲介をする不動産業者に対して支払い頂く手数料です。仲介手数料の金額は法律で家賃の１ヶ月分以内と決められています。（別途消費税）